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城市更新 煙火新城

汪曾祺先生曾說過,“到了一個新地方,有人愛逛百貨公司,有人愛逛書店,我寧可去逛逛菜市。看看生雞活鴨、新鮮的瓜菜、彤紅的辣椒,熱熱鬧鬧,挨挨擠擠,讓人感到一種生之樂趣。”    

菜市場之所以令人們流連忘返,因為這里藏著生活的滋味,充滿了人間煙火氣息。

馬藝峰 攝

城市菜市場“變身”            

琳瑯滿目的水果、蔬菜在攤位一應俱全,熙熙攘攘的人群,比肩接踵,來來往往。茶葉蛋、炸油條、烤地瓜、野餛飩、扒雞、脂渣、辣炒蛤喇、散裝扎啤等等小吃熟食都可以在這里找到。人們的菜籃子里裝滿了蔬菜、海味、雞鴨魚肉,混合著小商小販的吆喝、叫賣聲,熱鬧非凡.......

“一走進菜市場,仿佛忘卻了快節(jié)奏工作帶來的壓力,置身于充滿煙火氣息的生活場景中,只有輕松愉悅與享受。”小孫喜歡逛菜市場,每逢周末,她都會去菜市場挑選自己喜歡的蔬菜、肉類,做一頓美食,犒勞辛苦了一周的自己。位于青島市北區(qū)的埠西市場,是青島網(wǎng)紅海鮮市場之一,也是小孫經(jīng)常光顧的地方。

“小時候記憶中的菜市場,夏季處理完海產(chǎn)品的垃圾異味很重,蚊蠅滋生,進去走一圈鞋子都變得很臟,現(xiàn)在不一樣了。現(xiàn)代化的菜市場冬暖夏涼,商品集約化管理,市場內(nèi)規(guī)劃整齊,美化后的路面變得干凈整潔,每個區(qū)域進行了垃圾分類,停車場也擴大了,看上去干凈舒心,買的東西也安全放心。”

而今,隨著青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的推進,城市變得更好看了,煙火氣也越來越濃郁了。只要在小紅書上搜索青島老城旅游路線推薦,可以看到許多關(guān)于市場的拍照打卡攻略,加上電影《送你一朵小紅花》取景地為青島埠西市場,青島的市場也成為許多年輕人青睞的場所。更新后的菜市場充滿著煙火氣,驅(qū)動更多人去挖掘深藏于老城之中的美食文化魅力。

值得注意的是,無論是易州路上打造的小型廣場對于微更新的詮釋,還是“推窗可見綠”的口袋公園,亦或是越來越便利的社區(qū)生活圈打造......不僅吸引潮流青年、游客到訪,同時也讓居民的生活更加美好。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)里看更新            

在城市里,道路越來越寬,高樓越來越多,公園越來越漂亮。但一個轉(zhuǎn)角,走進老城區(qū)內(nèi)部空間,會看到一棟又一棟的老舊社區(qū),雜亂的線纜像“蜘蛛網(wǎng)”一樣架在頭頂,車輛亂停,區(qū)內(nèi)道路破損嚴重,管網(wǎng)老化等等。

在許多老舊小區(qū)里,幾十級臺階成為擋在老人面前的一座“山”,下也下不去,上也上不來。

“年紀大了,我們最愁的就是爬樓,”家住青島市嶗山區(qū)麗海花園陳大爺說,“我今年已經(jīng)75歲了,爬樓就跟‘爬山’似的,現(xiàn)在有了電梯,下樓買菜、遛彎都方便了。”

除了加裝電梯,老舊小區(qū)在改造中集約高效利用土地,深入挖掘小區(qū)內(nèi)空間資源,整合小區(qū)零星碎片化、空閑土地等社會資源,改建、新建社區(qū)服務用房,增設(shè)社區(qū)助餐、便利店、家政等生活設(shè)施,打造“十五分鐘社區(qū)生活圈”,老小區(qū)不“舊”了。

在青島市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面還有一個突出的城市共性難題——那就是停車難。目前青島存在著停車區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性矛盾比較突出,基本泊位缺口主要集中在東岸城區(qū)的老城區(qū)和2010年前建成的老舊小區(qū),出行泊位缺口主要集中在商圈、學校和醫(yī)院周邊區(qū)域。

市政公用工程建設(shè)發(fā)展中心公共設(shè)施建設(shè)科科室負責人張進說,“今年我市將停車設(shè)施建設(shè)納入城市更新和城市建設(shè)攻堅行動,一方面通過不斷加大停車設(shè)施建設(shè)直接增加公共停車泊位,另一方面通過積極推進停車資源共享不斷挖掘和釋放閑置停車資源。例如,充分利用既有人防設(shè)施改建停車場,緩解中山路歷史保護城區(qū)和重點醫(yī)院周邊停車難。充分挖掘城市邊角地塊和棚改騰空用地建設(shè)停車場,緩解老城區(qū)和重點學校停車難。”他還告訴記者,“目前正在加速推進全市64個公共停車設(shè)施建設(shè)項目,積極開展機關(guān)事業(yè)單位共享停車場智能化改造和經(jīng)營性停車場開放共享,探索住宅小區(qū)停車設(shè)施開放共享。”

唐河路-安順路控制性工程李村河大橋           

4月21日《青島市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年攻堅行動方案(2022-2024年)》明確了到2024年底,全市高速公路通車里程達到910公里,高速公路六車道及以上里程占比29%,基本建成“路網(wǎng)暢達、優(yōu)質(zhì)高效”的現(xiàn)代化公路體系。全市鐵路營業(yè)里程達到687公里,與長三角、京津冀、膠東經(jīng)濟圈主要城市分別實現(xiàn)4小時、3小時、1小時直達,加快構(gòu)建國家沿海鐵路重要樞紐等涉及交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的5大板塊,歸納為“94521”工程。旨在持續(xù)提升城市能級和核心競爭力,不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

更新與煙火氣并不相悖            

有溫度、有煙火氣,才是人民的城市。有限空間無限未來,這就是城市更新所帶來的美好想象。一系列城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè),不僅刷新了城市的顏值,更激發(fā)了城市發(fā)展的全新活力。

“目前的城市更新與之前大拆大建不同,很多老城區(qū)的更新是與微更新相結(jié)合,達到修舊如舊的目的,這樣能夠更多的保留街區(qū)功能,滿足老百姓的生活需求。”青島市委黨校經(jīng)濟學院副院長李光全介紹,他還建議,更新要與城市建設(shè)相結(jié)合,這也是目前城市更新需要解決的題中之義。例如,菜市場這個充滿煙火氣的地方,要在更新中將其做精,在停車場的更新問題上,除了利用小區(qū)內(nèi)的場地,還可以在距離小區(qū)有一定距離的地方擴展地上、地下、空中停車場等,才有望能真正緩解制約老城區(qū)生活品質(zhì)的停車難問題。再者,從歷史文化街區(qū)的角度來看,歷史場景的挖掘、保護、復原都能在一定程度上增加游客、居民的沉浸式體驗感。片區(qū)的文化應該保留,但在表達方式和表現(xiàn)形式上,可以更加的現(xiàn)代化,在歷史文化街區(qū)的更新上,也要注意不要一種文化全城通用,要注意對建筑的文化價值評估等細節(jié)問題,才能從真正意義上達到既更新又保留煙火氣的目的。

馬藝峰  攝

不難看出,城市更新與煙火氣的并不相悖,但城市更新還要實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級,在更新中實現(xiàn)財富價值的轉(zhuǎn)換。

“城市的更新就是通過改善營商環(huán)境,提升青島的城市核心競爭力,進而實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展目標。為此,需要將城市更新的內(nèi)涵從單純的物理空間改造,向經(jīng)濟、社會和生態(tài)環(huán)境的綜合更新轉(zhuǎn)變,從而更有效地激活城市的空間功能,為經(jīng)濟社會發(fā)展注入全新的活力。”青島市城市經(jīng)濟學會會長 青島科技大學教授雷仲敏表示。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者于爽

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