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上海第二批集中供地:平均溢價(jià)率3.35%,房企更加冷靜

  上海土地市場平穩(wěn)收官。10月14日,上海土地市場公布第二批集中供地成交結(jié)果,41宗地塊成交總價(jià)約538.38億元,平均溢價(jià)率3.35%,規(guī)劃建筑面積401.06萬平方米。第三方研究機(jī)構(gòu)中國指數(shù)研究院上海分院高級分析師劉喆認(rèn)為,上海第二批集中供地?zé)岫入m然回落,但平穩(wěn)收官。土地市場降溫主要是房企資金壓力影響,銀行貸款政策收緊、房企回款壓力大、融資渠道收緊均增加了房企拿地的難度。因此房企拿地意愿受抑制,拿地更趨向于理性。(澎湃新聞)

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