青島法院藍色風暴“春雷”執行行動清理司法查封土地244宗6597畝

青島財經日報/青島財經網訊（記者  劉瑞東  通訊員  何文婕  呂佼）為深入推進隊伍教育整頓，扎實開展“我為群眾辦實事”活動，青島市中級人民法院立足工作實際，以司法查封土地清理處置為切入點，在青島兩級法院開展藍色風暴“春雷”專項執行行動，共清理完成司法查封土地244宗6597.24畝，包含青島市重點清理的閑置土地19宗800.1畝，清理查封5年以上的土地34宗，促使當事人達成和解協議41件，為當事人實現債權15.48億元，幫助17家企業復工復產，助推3項市級重點建設項目取得重大進展。

亮點一：統籌謀劃凝聚工作合力

青島中院主動向青島市委、青島市人大常委會匯報司法查封土地涉法涉訴案件辦理情況，爭取工作支持；與青島市自然資源和規劃局舉辦“藍色風暴”司法查封土地聯合清理處置攻堅行動推進儀式，制定工作方案，成立工作專班，強化信息共享，及時督導落實清理工作，形成司法查封土地清理處置府院協同聯動工作合力。

亮點二：主動靠前加大盤活力度

對照摸排臺賬，青島中院實行案件每周調度督辦，采取分類管理、一案一策，加大清理力度。對符合處置條件的司法查封土地優先評估拍賣、騰空交付；對存在中止審理、中止執行等情形的逐案制定推進措施，加快土地周轉，提高清理處置效率。

亮點三：靈活執行釋放土地潛能

為促進土地盡早盤活利用，青島中院依法允許土地使用權人（被執行人）或具有開發資質和能力的債權人對查封土地進行建設施工。對確實難以處置的司法查封土地，積極協調土地儲備機構、市管國有資本投資運營公司兜底盤活。

亮點四：創新舉措提升執行成效

青島中院不斷完善“藍鯊”不動產網絡查控系統，在山東省率先實現不動產信息線上查詢、查封、續封和解封；探索引進“繼續執行責任保險”，降低爭議查封土地處置效率，縮短執行周期；推動“法拍貸”向土地拍賣延伸，提升司法查封土地的處置成交率和溢價率；與阿里巴巴、京東等互聯網平臺合作，在網絡詢價、大數據分析應用等方面進一步深化司法拍賣輔助工作，用信息化、智能化手段推動執行質效提升。