青島鐵建廣場規(guī)劃150米超高層建筑

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 5月21日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，青島鐵建廣場規(guī)劃方案進(jìn)入公示階段，該項目位于市北區(qū)環(huán)灣路以東，包括住宅、商業(yè)商務(wù)、幼兒園和公共服務(wù)設(shè)施，并規(guī)劃150米的超高層建筑，建成后將成為片區(qū)地標(biāo)建筑。

青島鐵建廣場

據(jù)了解，該項目位于市北區(qū)環(huán)灣路以東，瑞昌路以北，傍海中路以西，占地面積80059.50平方米，總建筑面積426589.10平方米，地上建筑面積308229.10平方米，其中住宅面積119331.60平方米，商業(yè)商務(wù)面積179721.94平方米，公共服務(wù)設(shè)施配套面積5215.56平方米，幼兒園面積3960平方米。地下建筑面積118360平方米，容積率3.85，綠地率30%，建筑密度30%，規(guī)劃停車位3379輛。

規(guī)劃方案將商業(yè)商務(wù)建筑沿西側(cè)環(huán)灣路布置，形成連續(xù)標(biāo)志性的對外展示界面，并規(guī)劃有150米的超高層建筑以豐富天際線效果，將住宅建筑沿傍海中路布置，形成綠色生態(tài)相對安靜的園區(qū)內(nèi)部環(huán)境。

從規(guī)劃圖上可以看到，該項目共規(guī)劃建設(shè)15棟建筑，其中1號樓為中鐵建大廈，2-5號樓為科創(chuàng)辦公項目，6號樓為幼兒園，7-14號樓為住宅，15號樓為配套服務(wù)樓。