總規劃面積5810.75公頃！青島城陽四片區詳細規劃亮相

青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 1月7日，青島市自然資源和規劃局發布城陽區夏莊街道南部片區、中部片區、北部片區以及惜福鎮街道片區控制性詳細規劃，總規劃面積5810.75公頃。

根據規劃，城陽區夏莊街道南部片區規劃范圍東至規劃環山路、西至青新高速公路、南至城陽區界、北至仙山東路，規劃總用地面積587.52公頃。功能定位為夏莊街道南部產業中心及宜居生活片區。規劃結構形成“一心、一軸、六片區”的空間結構。“一心”為云頭崮綜合服務中心；“一軸”為王沙路發展軸；“六片區”為丹山工業園片區、杏杭居住片區、源頭居住片區、云頭崮公共服務片區、瑞云居住片區、旅游服務片區。

夏莊街道南部片區

夏莊街道南部片區土地利用規劃圖

夏莊街道中部片區規劃范圍東至規劃環山路、西至青新高速公路、南至仙山東路、北至白沙河，總用地面積767.63公頃。功能定位為以新型智慧產業為特色的夏莊中部產業發展區，嶗山西麓配套設施完善，景觀環境優美的生態居住片區。規劃結構形成“兩心、兩軸、四組團”的空間結構。“兩心”為旅游服務中心、夏莊綜合商業服務中心；“兩軸”為夏塔路發展軸和王沙路發展軸；“四組團”為濱河旅游服務居住組團、生活居住組團、產業發展組團、生態居住組團。

夏莊街道中部片區

夏莊街道中部片區土地利用現狀圖

夏莊街道北部片區規劃范圍東至規劃經五路、西至青新高速一204國道、南至白沙河、北至正陽路一鐵騎山路，總用地面積1577.29公頃。功能定位，依托嶗山西麓及白沙河北岸，建設高端居住社區和便捷的公共服務設施，打造城陽東部生態宜居城區；結合片區企業升級改造，規劃形成玉皇嶺工業園區、古鎮工業園區，重點發展精密儀器制造、高端設備制造等產業，形成夏莊北部新型產業發展區。規劃結構形成“一核、兩帶、三軸、四組團”的空間結構。“一核”：在片區中部打造片區綜合商業服務核心。“兩帶”：依托青新高速、白沙河，打造兩條生態景觀帶。“三軸”：王沙路旅游發展軸、銀河路、鐵騎山路城市發展軸。“四組團”：依托規劃道路網及現狀河流分割，結合各區域主要功能，形成四個組團。

夏莊街道北部片區

夏莊街道北部片區土地利用規劃圖

惜福鎮街道片區規劃范圍東至規劃環山路一王沙路，西至204國道，南至正陽東路一西荊路－鐵騎山路一惜福路，北至城陽區界，總用地面積2878.31公頃。功能定位以高端制造、旅游服務和健康養生為主導產業的產城融合發展、城景和諧共生的綜合性生活片區。規劃結構形成“一心、一帶、四區、四組團”的空間布局結構。“一心”為在王沙路與萃園路交叉區域打造商業及公共服務中心；“一帶”為未來軌道換乘樞紐和惜福湖周邊的公共活力帶；“四區”分別為嶗山西麓農業觀光采摘區，科教創新區及兩個休療養片區；“四組團”分別為現狀青特產業組團，北部工業組團及兩個居住組團。

惜福鎮街道片區

惜福鎮街道片區土地利用規劃圖