在青島的上海路與陵縣路交界處，三座承載著百年記憶的建筑悄然“變身”……作為館陶路更新后導(dǎo)入的首個商業(yè)項(xiàng)目，青島推瓦文旅綜合體正式入駐館陶路，定位為一個集特色民宿酒店、自駕游中心、咖啡廳、旅拍等功能于一體的綜合旅游目的地。青島館陶路歷史文化街區(qū)正以文旅綜合體集群發(fā)力賦能的方式，展現(xiàn)市北區(qū)文旅與老城更新相融共生的加速度，再現(xiàn)時代芳華。
拓展“寬度”：綜合體集群優(yōu)勢彰顯
推瓦文旅綜合體由兩棟青島百年德式別墅和一棟青島百年里院組成，深厚的歷史底蘊(yùn)與多樣化的裝修風(fēng)格相結(jié)合，散發(fā)著浪漫與優(yōu)雅的氣息。
三棟建筑特色不同，推瓦·蕭公館按照5星級民宿標(biāo)準(zhǔn)裝修成法式高檔別墅客房，600平方米法式浪漫庭院適合旅拍、別墅婚禮、求婚、團(tuán)建、小型音樂會等活動。始建于1913年的裕恒里，融合了歐洲“town house”的設(shè)計(jì)與中式四合院的布局，形成了青島獨(dú)有的“里院”風(fēng)格。如今，推瓦·木青瓦院在青島特色里院的基礎(chǔ)上又增加生動元素，這里不僅保留了原有的建筑特色，還加入了著名漫畫家?guī)酌椎淖髌贰对铝镣浟恕分械脑兀瑧覓斓摹霸铝痢薄⒌厣系摹霸铝痢薄⑷饺缴鸬摹霸铝痢保霸铝痢背蔀樨灤┱麄€空間的主題，營造出如夢似幻的童話世界。
同樣建于1913年的德式別墅，推瓦·海蒂花園風(fēng)格為法國南部浪漫田園風(fēng)格別墅，集合壁爐、浴缸、原木元素的高檔南法風(fēng)格客房，適合網(wǎng)紅打卡的花園別墅庭院，粉色的別墅和四季花開的浪漫庭院是青島難得一見的特色民宿建筑。
推瓦文旅綜合體入駐館陶路，正式成為這條老街復(fù)興道路上的首家商戶。該項(xiàng)目由車行天下自駕游俱樂部投資，作為深耕自駕游、定制游行業(yè)20年的國內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示：“發(fā)揮綜合體項(xiàng)目的集群式發(fā)展優(yōu)勢，推瓦文旅綜合體集合特色民宿酒店、自駕游中心、咖啡廳、旅拍等綜合業(yè)態(tài)，在街區(qū)打造高檔特色住宿、休閑放松、換裝旅拍、別墅婚禮為特色的青島自駕游集散地。”
此外，項(xiàng)目因地制宜地將百年古街的歷史風(fēng)貌與網(wǎng)紅業(yè)態(tài)相結(jié)合，引入全國性連鎖品牌的商業(yè)視野，拓展歷史街區(qū)更新的招商“寬度”。車行天下自駕游俱樂部除了西藏、新疆、青海、貴州等分部，在青島又添一處重要文旅項(xiàng)目，也成了青島老城區(qū)煥發(fā)新生機(jī)的一部分。
賡續(xù)“厚度”：百年交通文脈活化利用
當(dāng)下，露營、自駕游等已成為引領(lǐng)年輕人文旅消費(fèi)的新潮流，樂享“詩與遠(yuǎn)方”。青島也深入實(shí)施“全域文旅”發(fā)展戰(zhàn)略，緊緊圍繞市民游客對美好旅游休閑生活的新需求新期待，積極培育文旅融合新業(yè)態(tài)新場景，推出了帳篷露營、旅游演藝、體育旅游等一大批文旅融合新業(yè)態(tài)新場景不斷涌現(xiàn)，以“露營+”“自駕游+”新生活方式為代表的文旅業(yè)態(tài)盡展蓬勃生機(jī)。
記者獲悉，該項(xiàng)目匯聚了全國工商聯(lián)旅游業(yè)商會自駕游及房車露營分會、山東省房車露營與自駕游協(xié)會等專業(yè)資源共同搭臺助力。不僅如此，飽含著對館陶路道路交通文脈的深情呼應(yīng)，推瓦文旅綜合體項(xiàng)目將汽車生活與社交形態(tài)引入街區(qū)，也是一次文化傳承與新潮業(yè)態(tài)融合發(fā)展的積極探索，標(biāo)志著滿載歷史與文化的館陶路即將迎來新生。
回溯百年發(fā)展史，“一座老車站，半部中國道路交通史。”館陶路所濃縮的公路文化，不僅是對中國交通運(yùn)輸歷史與交通運(yùn)輸工具變遷的見證，更是無數(shù)勞動者剛健有為、自強(qiáng)不息等精神的象征。我國道路客運(yùn)行業(yè)發(fā)端于1907年的青島。1910年，中國最早的汽車站——館陶路汽車站在青島誕生。如今，在青島館陶路和陵縣路路口，這座百年汽車站仍保有原來的風(fēng)貌，2015年，館陶路汽車站變身為中國道路交通行業(yè)第一個由企業(yè)籌辦的專業(yè)性博物館——青島道路交通博物館，完成了步入新時期的重要轉(zhuǎn)型。
去年，按照城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動要求，館陶路街區(qū)開啟了高標(biāo)準(zhǔn)修繕更新，項(xiàng)目在深入理解城市文脈、理解建筑的基礎(chǔ)上，按照原真性與可逆性的歷史建筑修復(fù)原則，做好了保護(hù)與有機(jī)更新的統(tǒng)一，由此，為歷史建筑活化利用后的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入提供了載體和創(chuàng)造條件。
激發(fā)“熱度”：文旅流量賦能沉浸式街區(qū)
值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目將把運(yùn)營多年的交友星球俱樂部入駐上海路51號、陵縣路2號乙院落，作為俱樂部的會員活動中心，這里將持續(xù)吸引全國100多萬會員到此旅游住宿，同時也將吸引大量外地游客到此自駕游住宿，成為具有吸引力和競爭力的城市文化年輕消費(fèi)聚集地。
以此次項(xiàng)目的落地為開端，館陶路后續(xù)還計(jì)劃引入旅行俱樂部、機(jī)車俱樂部、交友俱樂部、電競俱樂部、沉浸娛樂體驗(yàn)、約會美食、特色民宿等多種元素，打造城市線下社交圈層聚集地，將各圈層的“發(fā)燒友”們匯集于此，打造超燃的線下交友合集，實(shí)現(xiàn)文旅廣域流量與社群私域流量的雙向賦能。
未來，館陶路將以“老城沉浸式市井文化休閑街區(qū)”為總體定位，延續(xù)館陶路片區(qū)百年青島“華爾街”建筑風(fēng)貌，集慢體驗(yàn)、趣零售、主理人工作室、特色俱樂部、口碑私房菜館、煙火氣餐飲等業(yè)態(tài)，以歷史建筑為載體，體驗(yàn)品質(zhì)風(fēng)尚生活和接地氣的市井生活、新潮的娛樂生活，體現(xiàn)兼容并蓄、多元融合的文化內(nèi)涵。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 姜姍
責(zé)任編輯：林紅
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