初秋時(shí)節(jié)，天高云淡，走在信號(hào)山歷史文化街區(qū)，陽(yáng)光透過(guò)樹(shù)葉縫隙灑向地面，街區(qū)里人群熙攘，攤位間升騰著裊裊煙火氣，一派繁榮景象。記者了解到，青島市北歷史文化名城街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施保護(hù)更新項(xiàng)目作為山東省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)，到今年年底將完成信號(hào)山片區(qū)的修繕工作，預(yù)計(jì)到2025年6月完成市政道路配套施工和整體景觀提升工作。
信號(hào)山歷史文化街區(qū)市北部分位于萊蕪二路齊東路、興安路、合江路的圍合區(qū)域，街區(qū)內(nèi)的更新修繕工作涉及44幢樓棟，總建筑面積達(dá)2.05萬(wàn)平方米。在現(xiàn)場(chǎng)記者看到，松江路、遼北路上部分建筑外圍還設(shè)置著圍擋，也有部分修繕中的建筑初露“容顏”，受觀象山和伏龍山谷地的地形影響，這些建筑的形式多為別墅和集合住宅。“這邊的房子很多是當(dāng)時(shí)單位的宿舍，以前這些建筑挺有特點(diǎn)，而且建筑質(zhì)量非常好。”在街區(qū)生活了近60年的凌女士說(shuō)。
據(jù)了解，信號(hào)山街區(qū)自上世紀(jì)30年代開(kāi)始發(fā)展、40年代逐漸形成規(guī)模，街區(qū)內(nèi)的代表性建筑包括營(yíng)造商宮世云建造的六棟住宅組團(tuán)、中紡大院、海洋大學(xué)教職工宿舍（原山大二公舍）和4808軍工廠大院等，最初是為民族資產(chǎn)階級(jí)和僑民居住而建，后來(lái)成為大學(xué)、紡織和軍工人才聚集的社區(qū)。
街區(qū)將轉(zhuǎn)變成融合人文與商業(yè)特色的多元社區(qū)。 王晨瑜 攝
該街區(qū)由青島市北城市建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)修繕、設(shè)計(jì)、招商等工作。“這個(gè)項(xiàng)目以花園住宅為基本單元，這次修繕改造最大的亮點(diǎn)是取消院墻分隔，打造成開(kāi)放式的歷史文化街區(qū)，通過(guò)十字巷串聯(lián)，可以加強(qiáng)歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)外部的聯(lián)系。”據(jù)該公司設(shè)計(jì)部部長(zhǎng)鐘山介紹，“我們正在重點(diǎn)修繕38棟歷史建筑，通過(guò)降低院墻、修繕合院的方式向大家展示這里的歷史風(fēng)貌，現(xiàn)在我們還保留了很多樹(shù)木作為景觀元素，有效提升空間品質(zhì)。今年8月底完成了樣板段施工，年底將完成建筑修繕，預(yù)計(jì)于2025年6月完成市政道路配套施工和整體景觀提升工作。”
在設(shè)施配套方面，項(xiàng)目將在街區(qū)增設(shè)3處高品質(zhì)口袋廣場(chǎng)，服務(wù)于周邊的居住和商業(yè)需求。同時(shí)，遼北路上正在建綜合停車樓，包含50個(gè)停車位。通過(guò)一系列舉措，街區(qū)將逐步轉(zhuǎn)變成一個(gè)融合人文與商業(yè)特色的多元社區(qū)。“這個(gè)街區(qū)的業(yè)態(tài)招商將融合品質(zhì)餐飲、生活方式、零售和服務(wù)配套等業(yè)態(tài)，還要增加居住和辦公功能，吸引特定的客群。”該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
歷史城區(qū)更新的實(shí)質(zhì)是社會(huì)資源整合，需通過(guò)一次更新，重新優(yōu)化配置老城區(qū)的空間、產(chǎn)業(yè)、人口、歷史、文化等資源要素。之后，青島市北區(qū)將倍加珍視對(duì)歷史文化資源的保護(hù)、挖掘和利用，加快歷史城區(qū)整體煥新，滿足市民游客的多樣化需求。
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責(zé)任編輯：李頡
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