1―9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資103559億元，同比下降8.0%；其中，住宅投資78556億元，下降7.5%。1―9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積878919萬(wàn)平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面積621201萬(wàn)平方米，下降5.4%。房屋新開(kāi)工面積94767萬(wàn)平方米，下降38.0%。其中，住宅新開(kāi)工面積69483萬(wàn)平方米，下降38.7%。房屋竣工面積40879萬(wàn)平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面積29595萬(wàn)平方米，下降19.6%。
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2022年1―9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降8.0%
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
1―9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資103559億元，同比下降8.0%；其中，住宅投資78556億元，下降7.5%。
1―9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積878919萬(wàn)平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面積621201萬(wàn)平方米，下降5.4%。房屋新開(kāi)工面積94767萬(wàn)平方米，下降38.0%。其中，住宅新開(kāi)工面積69483萬(wàn)平方米，下降38.7%。房屋竣工面積40879萬(wàn)平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面積29595萬(wàn)平方米，下降19.6%。
二、商品房銷售和待售情況
1―9月份，商品房銷售面積101422萬(wàn)平方米，同比下降22.2%，其中住宅銷售面積下降25.7%。商品房銷售額99380億元，下降26.3%，其中住宅銷售額下降28.6%。
9月末，商品房待售面積54333萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.1%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)15.6%。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1―9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金114298億元，同比下降24.5%。其中，國(guó)內(nèi)貸款13661億元，下降27.2%；利用外資61億元，增長(zhǎng)2.7%；自籌資金40568億元，下降14.1%；定金及預(yù)收款37348億元，下降34.1%；個(gè)人按揭貸款18397億元，下降23.7%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
9月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為94.86。
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9月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體呈降勢(shì)
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2022年9月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降或持平，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅一落一升、二三線城市降幅擴(kuò)大。
一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比一降一平，二三線城市環(huán)比下降
9月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有54個(gè)和61個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和5個(gè)。
9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。
二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅一落一升，二三線城市同比降幅擴(kuò)大
9月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有50個(gè)和63個(gè)，比上月分別增加1個(gè)和2個(gè)。
9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.2%和3.0%，降幅比上月均擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.8%和4.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
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