6月23日上午，青島涉外法務(wù)中心建設(shè)項目啟動儀式在市南區(qū)香港中路80號隆重舉行，正式標(biāo)志著這座停滯9年的“爛尾樓”終于鳳凰涅槃、將獲新生，市南區(qū)城市更新建設(shè)工作，取得又一重大進(jìn)展。而青島涉外法務(wù)中心項目的落戶，更為市南區(qū)法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)能級提升、打造涉外國際法律服務(wù)高地增添了強(qiáng)勁動能。

閑置樓宇將煥新生

香港中路80號原財富中心項目（Q1）曾以貝聿銘父子參與設(shè)計的中國大陸唯一商業(yè)建筑體、360度海景、造型奇特“刀片樓”等聞名，一度被大眾視為島城東部沿海地標(biāo)性建筑。但最終由于各種原因，該樓在2013年6月主體封頂后就陷入長期停滯狀態(tài)，也讓其成為浮山灣商業(yè)區(qū)的一處顯眼的瘡疤。

面對這一歷史遺留的“舊賬”，市南區(qū)沒有“打退堂鼓”，今年以來，市南區(qū)積極搶抓城市更新建設(shè)三年攻堅行動這一重大機(jī)遇，以作風(fēng)能力提升為保障，迎難而上，在市區(qū)兩級密切協(xié)作、合力攻堅下，一錘一錘敲開了香港中路80號遺留難題的外殼。

作為該項目的運(yùn)營建設(shè)方，梵天（北京）集團(tuán)有限公司董事長邢鵬對市南區(qū)高效、務(wù)實的工作作風(fēng)印象深刻，“我們每年在全國都會接觸到上百個不良項目，因為沉積時間太久，這些項目存在大量共通的問題，比如說債權(quán)、債務(wù)、法律關(guān)系梳理等，而我們作為新的一方來介入時，如果單純靠企業(yè)的力量來處理是非常難的，這也是大量不良項目無法啟動的主要原因?！睋?jù)邢鵬介紹，為了實現(xiàn)香港中路80號項目重啟，市南區(qū)真正從企業(yè)的角度、項目的角度出發(fā)，主要領(lǐng)導(dǎo)頂格協(xié)調(diào)，沖在一線，親自主持召開項目協(xié)調(diào)會，成立服務(wù)專班，與企業(yè)建立聯(lián)動機(jī)制。“我們在會上提出了9個方面的問題希望得到區(qū)里的支持，會后，區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊針對這些問題逐項落實解決，這個項目能夠順利的走到今天，政府的作用在這里面功不可沒，這些務(wù)實的舉措真是讓我特別感動，也深刻感受到了青島優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境?！毙嚣i說道。

自城市更新建設(shè)啟動以來，一批嚴(yán)重影響城區(qū)發(fā)展、群眾“急難愁盼”的難題，被攻克、被解決。當(dāng)前，市南區(qū)承擔(dān)的47個市級攻堅項目上半年全部開工?！盎êＪ心稀苯ㄔO(shè)在200余個節(jié)點全面鋪開。中山路歷史文化街區(qū)成為全市唯一入選省歷史文化保護(hù)傳承示范案例。而建成后的青島涉外法務(wù)中心項目也必將成為主城區(qū)低效片區(qū)功能提升、實現(xiàn)鳳凰涅槃的樣板。

“下一步，我們將全力推動南京路1號、遠(yuǎn)洋船員學(xué)員改造等一批總投資超過30億元的大項目盡快啟動，以更大力度抓項目建設(shè)、抓招商引資、抓實體經(jīng)濟(jì)、抓作風(fēng)能力，以城市更新建設(shè)，打開高質(zhì)量發(fā)展的新空間?！笔心蠀^(qū)發(fā)展和改革局局長盛鵬說道。

打造樓宇總部經(jīng)濟(jì)新標(biāo)桿

據(jù)了解，青島涉外法務(wù)中心項目總投資近51億元，建成后將成為全國乃至世界頂級的法務(wù)辦公場所之一。中心不僅會為法律精英們提供一個最高標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所，還將提供全方位的休閑配套服務(wù)，開辟休閑服務(wù)區(qū)域，引進(jìn)米其林餐廳，中國青年藝術(shù)家活動中心等項目。并邀請法國頂尖設(shè)計團(tuán)隊合作，為涉外法務(wù)中心打造一個有別于目前青島所有高端公寓，同時具有完全不同產(chǎn)品力和越級服務(wù)水平的頂級全海景公寓標(biāo)桿。這些公寓將與其他配套設(shè)施一起，為涉外法務(wù)中心提供最為完善的配套服務(wù)。

而在建筑外觀的整體設(shè)計上，運(yùn)營建設(shè)方也費(fèi)勁心思。“為了讓貝聿銘先生設(shè)計的這一地標(biāo)性建筑重新煥發(fā)最亮的光彩。我們邀請國際知名的設(shè)計大師對建筑的外立面依據(jù)現(xiàn)狀重新做出調(diào)整方案，對幕墻也會進(jìn)行一定程度的翻新。屆時配合全新的燈光設(shè)計，會讓整個建筑重新煥發(fā)奪目的光彩，為島城美麗的夜晚再增加一抹靚麗的風(fēng)景?！毙嚣i說道。

高能級國際法律服務(wù)高地

市南區(qū)是全市法律服務(wù)業(yè)最集中的區(qū)域，為推動法律服務(wù)業(yè)發(fā)展，近期，市南區(qū)專門出臺《市南區(qū)關(guān)于推進(jìn)律師業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》，推動法律服務(wù)業(yè)走在全市前列，海事海商等涉外法律服務(wù)優(yōu)勢明顯，116家律所總營收占全市總量的58%，營收過五千萬元律師事務(wù)所占到全市的83%。從產(chǎn)業(yè)鏈、信息鏈、人才鏈多個維度上看，市南都具備強(qiáng)大的互聯(lián)互通能力，也成就了市南打造高能級國際法律服務(wù)高地最“硬核”的底氣。此次青島涉外法務(wù)中心落戶市南，更為市南發(fā)展涉外法律服務(wù)業(yè)提供強(qiáng)大動能。

青島涉外法務(wù)中心項目是深入貫徹習(xí)近平法治思想和習(xí)近平總書記重要指示精神的重要舉措。建成后將進(jìn)一步深化上合組織成員國之間的法治交流合作，為服務(wù)國家重大部署提供法治保障和法律服務(wù)。該項目也是主動服務(wù)國際國內(nèi)雙循環(huán)發(fā)展格局，全方位對外開放的重要舉措。建成后將成為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展、形成對外開放新體制、應(yīng)對維護(hù)國家安全穩(wěn)定新挑戰(zhàn)的高規(guī)格服務(wù)平臺。該項目還是以法治服務(wù)保障新時代社會主義現(xiàn)代化國際大都市建設(shè)的重要舉措。建成后將通過實現(xiàn)法律服務(wù)業(yè)態(tài)集聚與功能升級，打造便捷、高效、公正、經(jīng)濟(jì)的優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)生態(tài)圈。

從功能上，該中心將打造六大可視化核心載體。包括“中國-上海合作組織法律服務(wù)委員會青島中心”，主要承擔(dān)上合國家國別會客廳職能，承辦會議、論壇、培訓(xùn)等，打造國家乃至世界級的法治資源集聚高地；“一帶一路”律師聯(lián)盟青島中心，主要作為“一帶一路”國家和地區(qū)律師及律師組織的交流合作載體，為“一帶一路”沿線國家提供法律服務(wù)和法律支持；涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)“超市”，主要吸引和鼓勵高水平涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐，形成高能級涉外法律服務(wù)產(chǎn)業(yè)群；與涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)配套的泛商事服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要是拓展服務(wù)外延，吸引與涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)對象日常運(yùn)營相關(guān)聯(lián)的財稅、會計等配套機(jī)構(gòu)入駐，構(gòu)成全鏈條涉外服務(wù)；涉外經(jīng)外貿(mào)、海事海商的商會、協(xié)會等相關(guān)組織，主要是與法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、泛商事服務(wù)機(jī)構(gòu)形成生態(tài)圈，建立行業(yè)性、專業(yè)性糾紛調(diào)解組織，實現(xiàn)糾紛“非訴（裁）”解決；解決涉外爭議的調(diào)處機(jī)構(gòu)，主要是吸引知名仲裁機(jī)構(gòu)入駐，爭取司法機(jī)關(guān)在涉外法律服務(wù)中心專設(shè)審判機(jī)構(gòu)，建立“一站式”國際商事爭端解決平臺。

“下一步，我們將充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，在省司法廳、市司法局的支持指導(dǎo)下，加快推進(jìn)中國—上海合作組織法律服務(wù)委員會青島中心、“一帶一路”律師聯(lián)盟青島中心落戶市南，促進(jìn)涉外法律服務(wù)機(jī)構(gòu)及關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)加快聚集、形成生態(tài)，將青島涉外法務(wù)中心打造成為立足青島、面向世界的高能級國際法律服務(wù)高地?！笔心蠀^(qū)司法局局長夏青說道。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 李倚慰