中信證券指出，菏澤市調整個人住房貸款首付比例，標志著在“房住不炒”和“因城施策”大框架下，房地產政策局部調整由供給端、金融端向需求端的推進。后續局部城市包括限售限購限貸在內的需求端政策，存在視銷售情況進一步因地制宜調整的可能，此外地產融資政策亦有動態調整的優化空間。當前市場對于地產信用問題預期仍顯悲觀，“政策修復-銷售修復-信用修復”過程中，銀行板塊投資有望迎來情緒面和基本面的雙重修復。