據悉，2月17日下午，國家發改委投資司就Pre-REITs基金相關事宜進行了探討。參會人員主要來自央企、國企以及金融機構相關負責投資人士。Pre-REITs是以尚處于建設期或未形成穩定現金流的基礎設施等項目為投資標的，以公募REITs退出為主要退出手段，以獲取二級市場溢價為投資目的的金融投資產品。一位專家表示，現在推進Pre-REITs基金，主要是因為目前市場上成熟的項目不多，有些項目缺少債券資金，有些缺少股權資金，還有些項目缺少管理能力，設立Pre-REITs基金有助于彌補項目欠缺部分，達到發行REITs的條件。(經濟觀察網)