據上海鏈家研究院監控數據，2021年，上海全市二手房累計成交金額為9282億元，同比下降8%，成交套數28.1萬套，同比下降7%，套均總價331萬元/套，同比下降1%，成交均價40219元/平方米，同比下降1%。在諸葛找房平臺看到，以梅園五街坊一套57平方米左右的房源為例，該房源在2021年4月17日掛牌時報價1000萬元，隨后經過3次降價后，目前報價627萬元，掛牌價減少近400萬元。降價的情況并非個例，梅園三街坊一套50平方米左右的房源，在2021年5月6日時掛牌報價800萬元，目前，在鏈家地產報價648萬元，降價超150萬元。(澎湃新聞)