中信證券指出，長周期來看，隨著城鎮人口、人均居住面積瓶頸漸行漸近，地產需求或已見頂。未來很長的一段時間內，地產在中國經濟中的占比將逐漸下降，當然過程可能比較漫長。但是，長周期邏輯不能解釋短周期問題，穩增長訴求下房地產需要軟著陸。短周期來看，隨著托底政策開始落地見效，最壞的時候即將過去，地產銷售有望在一季度末反彈，全年地產投資有望實現正增長。