深圳新房迎打折潮 有樓盤(pán)買一送一

　　臨近年底，房地產(chǎn)企業(yè)都在忙著加速回籠資金，各種促銷手段層出不窮。去年還很熱鬧，甚至許多項(xiàng)目“打新難”的深圳新房市場(chǎng)，今年年底卻迎來(lái)花樣打折。近期位于深圳羅湖區(qū)的一個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，每平方米均價(jià)在備案價(jià)基礎(chǔ)上打了九二折，最低價(jià)格在6.3萬(wàn)元/平方米左右。而周邊在售的新房單價(jià)普遍在每平米8-9萬(wàn)之間，因此該項(xiàng)目吸引了不少人來(lái)看房。記者走訪過(guò)程中了解到，臨近年底深圳市場(chǎng)打折的新盤(pán)遍地開(kāi)花，打折方式也是多種多樣，有的直接打折，有的直接推出特價(jià)房，還有的樓盤(pán)則是購(gòu)買大戶型贈(zèng)送一套小戶型。(央視財(cái)經(jīng))

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　　“一口價(jià)可以減20萬(wàn)元，在這個(gè)基礎(chǔ)上，按照付款方式和付款周期再對(duì)總房款進(jìn)行打折。折扣力度在99折至98折不等，主要看首付比例、首付繳納時(shí)間及尾款入賬時(shí)間。”位于南四環(huán)某新房銷售人員李玲(化名)對(duì)記者表示，一口價(jià)立減20萬(wàn)元的活動(dòng)近期才推出，主要是為了吸引客戶在年底之前來(lái)看房、訂房。

　　“這是2021年以來(lái)力度最大的促銷活動(dòng)。此外，還有一些清退房源可以作為特價(jià)房對(duì)外銷售?！崩盍岜硎荆跋啾绕胀ǚ吭矗貎r(jià)房源在樓層和朝向上存在一些瑕疵。由于價(jià)格低，上述立減20萬(wàn)元的活動(dòng)不適用于特價(jià)房源?！?/p>

　　漢中一樓盤(pán)被投訴斷崖式降價(jià)，官方：停售退款，恢復(fù)降前價(jià)格

　　據(jù)人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”12月29日消息，針對(duì)網(wǎng)民反映“漢中榮盛濱江悅府以“工抵房”的借口斷崖式降價(jià)售房，平均一平方降價(jià)1000元以上”的留言，陜西漢中市南鄭區(qū)委辦公室29日回復(fù)稱，已要求開(kāi)發(fā)公司立即停止“工抵房”銷售業(yè)務(wù)，開(kāi)發(fā)公司立即通知購(gòu)買“工抵房”群眾前往退款，目前已有20余戶辦理了退款手續(xù)，剩余購(gòu)買“工抵房”群眾正在與開(kāi)發(fā)公司協(xié)商后續(xù)處理事宜，該項(xiàng)目所有樓盤(pán)房?jī)r(jià)已恢復(fù)至本次“工程抵押房”銷售前價(jià)格。(澎湃新聞)

　　房地產(chǎn)行業(yè)虛火褪去，高杠桿成過(guò)去式――2021年樓市銷售額將再破17萬(wàn)億元 房企加速縮表靜待春日

　　“新房的成交量大盤(pán)子短時(shí)間不會(huì)大幅變化，傳統(tǒng)賽道增長(zhǎng)速度將收縮，但區(qū)域間的發(fā)展不平衡依然讓房地產(chǎn)行業(yè)有一定的發(fā)展空間。”潘浩稱，城市更新、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、租賃保障、養(yǎng)老地產(chǎn)等方面的商業(yè)模式都還有很大的探索空間，在告別了高增長(zhǎng)預(yù)期、放下包袱后，行業(yè)將進(jìn)入新的發(fā)展階段。

　　亦如張大偉所言，除了開(kāi)源節(jié)流、保持流動(dòng)性、安心賺小錢(qián)，房地產(chǎn)商更要轉(zhuǎn)變思路，著眼于打磨產(chǎn)品品質(zhì)。接下來(lái)是房企大洗牌的時(shí)刻，誰(shuí)的品質(zhì)更好，才能吸引用戶，在收縮的房地產(chǎn)市場(chǎng)中分一杯羹，贏得下半場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)門(mén)票。

　　經(jīng)過(guò)了2021年，未來(lái)的新房市場(chǎng)規(guī)模是否還能持續(xù)上漲，尚是問(wèn)號(hào)。但不得不說(shuō)，后房地產(chǎn)時(shí)代的競(jìng)技場(chǎng)，規(guī)模將不再是制勝法寶，金融供給側(cè)改革改變的是行業(yè)規(guī)則和發(fā)展模式，擺在房企眼前的是，認(rèn)清形勢(shì)、加速轉(zhuǎn)變，才有機(jī)會(huì)熬過(guò)冬天。