中信證券指出，當前，全國層面和地方層面都已經陸續出臺托底政策組合，包括投放按揭貸款、定向放松企業信貸、鼓勵加快項目銷售、盤活受限資金等，雖然政策推廣需要時間，但這仍然是房地產市場逐步走穩的標志。僅從企業信貸端來說，今年作為償債高峰，疊加行業風險惡化、借新還舊困難，明年的整體償債壓力可能有所緩解(境外債壓力可能大于境內市場壓力)，而近期企業信貸的定向適度松動，將有益托底房地產市場。