近年來，電動車火災事故頻發并呈逐年增長趨勢，已成為百姓關心問題之一，火災事故的主要原因就是電動車違規停放和充電。因此加強電動車管理已成為當前公租房運營管理工作的重點工作。自2020年起，青島市試點在集中建設的公租房項目通過設置電動車充電樁集中停放充電、通過技術手段禁止電動車進入電梯等措施，加強電動車上樓管理，截至目前，試點工作取得明顯成效。

市北區康居公寓項目——電動車停放區域高清監控

解疏——劃定區域規范電動車停放

據了解，由于我市公租房主要以高層為主，公租房租戶電動車保有量處于較高水平，隨著電動車數量的不斷增加，電動車進電梯、停放樓道、飛線充電等現象屢禁不止，不僅存在重大安全隱患，也加劇了租戶與運營管理單位、社區（物業）管理單位以及鄰里間的矛盾。

為切實解決居民電動車停放難、室內充電存在安全隱患等問題，我市組織公租房運營管理單位結合項目實際，通過多方協調、科學規劃，在市南區金華路保障房、市北區康居公寓、黃島區香江合苑、城陽區白沙上苑等集中建設的公租房小區內設置專門的電動車停車棚，同時加裝具有電瓶功率自動識別、充電故障自我保護、電滿停沖等功能的電動車智能充電樁，租戶可通過掃描二維碼或充值刷卡的方式進行充電。同時，電動車停車棚設置24小時監控，解決了租戶的后顧之憂。

市北區康居公寓項目——電動車智能充電樁

化堵——嚴格管控電動車進入電梯

今年8月1日起施行的《高層民用建筑消防安全管理規定》，第37條明確規定禁止在高層建筑疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。為杜絕電動車違規進入電梯問題發生，我市公租房運營管理單位在部分集中建設的公租房小區電梯內安裝“人車識別系統”，系統上線后如有電動車進入電梯，電梯將自動報警并停止運行。運用信息技術手段，從根本上解決了電動車上樓的問題。

市北區康居公寓項目——電梯人車識別系統攝像頭

滿意——試點效果顯著

據了解，自試點工作開展以來，通過上述舉措，不僅緩解了小區電動車充電難的局面，還改善了電動車亂停亂放、占用樓道、封堵門口的情況，切實保障了公租房租戶的生命財產安全，獲得了租戶的一致好評。接下來，市住建局將根據疏堵結合、科學規劃、多方聯動等方式，結合相關成功公租房項目試點案例，逐步推廣優秀經驗做法，全面規范公租房租戶電動車的安全、有序使用。

青島財經日報/首頁新聞記者 李雯