世園板塊未出讓18宗地重新勘測

近日，世園集團(tuán)，李滄分局會同李滄區(qū)建管局，對世園會及周邊區(qū)域涉及的18個地塊逐一現(xiàn)場查勘，全面梳理每個地塊的地理位置、地形高差、用地等情況，為下一步規(guī)劃方案論證提供支撐。18宗地占地面積合計約700畝，該地塊的進(jìn)展或許會有新的突破。

據(jù)悉，該地塊位于李滄區(qū)世博園西側(cè)，世園大道以北，天水路、淶水路兩側(cè)區(qū)域，根據(jù)2019年舉行的土地推介會的擬定方案，該區(qū)域定位為李滄東部綜合配套服務(wù)區(qū)，為區(qū)域高端服務(wù)、科創(chuàng)研發(fā)、文旅休閑等核心功能發(fā)展提供居住、商服、辦公等支撐功能。

記者了解到，9月下旬，李滄金水路南片區(qū)最新發(fā)布了控規(guī)，院士港核心區(qū)的土地性質(zhì)有了松動，這一片區(qū)的控規(guī)一直未正式對外公示，此次重新勘測世園會周邊土地的控規(guī)是否也會調(diào)整呢？

據(jù)介紹，整個李滄區(qū)的土地供應(yīng)節(jié)奏相對較慢，近3年住宅類土地成交18宗（包含二批次的5宗），其中東李世園板塊有9宗（融海2宗+海創(chuàng)3宗+華新園1宗+交運(yùn)1宗+上流1宗+院士港1宗），除上流集團(tuán)推出了上流和苑外，另外8宗地暫未銷售，其中融海的2宗地規(guī)劃方案已公示。李滄東部目前及未來將問世“5虎”，包含石牛山森林公園、鄭莊華新園、萬竹云峰、綠城以及地鐵2號線的融海項目。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：“如果這18宗地提高住宅比例（僅僅是假設(shè)調(diào)整及調(diào)整方向），重新梳理規(guī)劃論證達(dá)到上市掛牌條件，時間大概率會與這些盤錯開，算是李滄東部的后續(xù)篇章了。”

青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者 于爽