日前，市住房城鄉建設局發布了《關于青島中南世紀城房地產業投資有限公司等企業違規行為處理情況的通報》，其中提到，近期市住房城鄉建設局在我市范圍內開展了房地產市場秩序規范整治行動，結合市民投訴反映強烈集中問題，重點對在售商品房項目各類證件信息公示情況、購房合同網簽情況及疫情防控措施落實情況進行了監督檢查。

據悉，為嚴格貫徹執行房地產市場調控政策，凈化市場環境，保護消費者的合法權益，市住房城鄉建設局決定對青島中南世紀城房地產業投資有限公司等10家企業的違規行為，給予通報，責令限期整改，并對違規行為記入信用檔案，納入重點監管。對涉嫌違反其他部門監管規定的，向有關部門移交。通報情況如下：

一、青島中南世紀城房地產業投資有限公司。開發項目：中南林樾。存在問題：未使用預售資金監管賬戶收取部分購房人的購房款，逃避預售資金監管。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。

二、青島五月城置業有限公司。開發項目：中央公園。存在問題：未按合同約定為購房人辦理商品房買賣合同網簽備案，導致市民反映投訴較多。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。

三、青島康儲實業有限公司。開發項目：桓竹苑（文博世家）。存在問題：不配合購房人及時辦理商品房買賣合同網簽備案，且拒不配合購房人辦理不動產登記，導致市民反映投訴較多。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。

四、青島海駿置業有限公司。開發項目：遠洋萬和城。存在問題：涉嫌以售后包租的方式宣傳、銷售規劃批準用途為辦公的商品房。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。

五、青島恒嘉源房地產開發有限公司。開發項目：青城辰章。存在問題：未按規定要求在銷售現場公示“購房特別提示”，未在銷售現場醒目位置公示商品房預售許可證、商品房明碼標價銷控表等，銷售信息公示不完整。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。

六、青島招商熠華置業有限公司。開發項目：招商依云四季。存在問題：未按規定要求在銷售現場公示商品房明碼標價銷控表，銷售信息公示不完整。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。

七、青島兆順置業有限公司。開發項目：洛陽路34號。存在問題：未在限定期限內申請辦理項目入網認證手續，售樓現場疫情防控措施落實不到位，銷售信息公示內容不完整。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。

八、青島信保雙盈置業有限公司。開發項目：保利·大國璟。存在問題：未按規定要求在銷售現場公示商品房明碼標價銷控表、營業執照、資質證書及商品房預售許可證等，銷售信息公示不完整。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。

九、青島海璟云創置業有限公司。開發項目：海爾大云谷。存在問題：未按規定要求在銷售現場公示“購房特別提示”， 未公示商品房明碼標價銷控表的銷售狀態標識并及時更新，銷售信息公示不完整。疫情防控措施落實不到位。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。

十、青島仁和房地產開發有限公司。開發項目：奧潤國際。存在問題：涉嫌虛假宣傳，主要表現是對規劃批準用途為辦公的商品房以LOFT字樣進行宣傳，戶型圖標記房間用途與規劃批準用途不一致。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案，并向相關部門移交。

下一步，各區市住房城鄉建設主管部門將繼續加大房地產市場秩序規范整治力度，嚴格落實房地產市場調控政策。以“四不兩直”的方式加強對房地產銷售經營場所的執法檢查，對存在違法違規行為的房地產開發企業發現一起處罰一起、發現一起通報一起，切實維護群眾合法權益。各房地產開發企業要以本通報中的違法違規行為為戒、舉一反三，對照房地產相關法律法規政策規定，積極開展自查自糾，及時整改存在的問題，進一步規范銷售經營行為，促進我市房地產市場平穩健康發展。

來源：青島日報/觀海新聞