房企融資“三道紅線”政策試點(diǎn)從去年9月1日至今已過(guò)去近一年時(shí)間。這一年里，相關(guān)指標(biāo)集體降檔、房企資本運(yùn)作提速以及政策管控再加碼，是行業(yè)出現(xiàn)的三個(gè)新變化。另一方面，在融資環(huán)境持續(xù)趨緊背景下，“降負(fù)債去杠桿”是多數(shù)大型房企的第一要?jiǎng)?wù)，調(diào)整期間，一部分中小房企債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)也在持續(xù)上升。2020年房企財(cái)務(wù)表現(xiàn)中降檔、“變綠”成為房地產(chǎn)行業(yè)的主旋律。