山東首家“房屋交易安全示范基地”創建啟動

8月24日，由青島市住建局、青島市市場監管局、青島市消保委指導，青島市房地產業協會主辦，貝殼找房青島站承辦的“共話交易安全，共建美好居住”房產交易研討會暨交易安全示范基地啟動儀式舉行。據了解，此次房產交易“安全示范單位”創建是山東省首次開展此項活動。

在研討會上，行業主管部門、律師、銀行、房產中介企業代表圍繞“提升服務水平，打造安全便捷交易環境”主題進行了深入研討。據初步統計，青島市存量房交易中通過房地產經紀促成的超過80%，房地產中介機構在房地產市場的發展中發揮了重要作用。近年來青島市房地產市場環境明顯改善，但還存在一些薄弱環節，青島市房地產事業發展中心及中介管理處處長劉希平表示，目前青島房產行業中，高發問題主要分為三類，分別是交易資金支付、產權人糾紛、政策相關問題。

針對三類高發問題，貝殼找房魯東省區交易服務中心負責人劉舉表示：資金存管是保障交易資金安全的重要一環，目前貝殼找房資金存管率已達到92.5%。同時，貝殼青島站全國首創“律師見證”服務，通過特邀律師團，在簽約前協助核實購房資質、房屋產權、把關合同內容，簽約中見證交易過程，以律師事務所和律師的名義，對律師本人親眼所見的、具體的法律行為或其他法律事實的真實性作出證明，簽約后提供《律師見證書》，保障買賣雙方的權益。

在會上，青島市市場監管局、青島市住建局房地產事業發展中心、青島市消保委、青島市房地產業協會、貝殼找房青島站共同開啟“安全示范單位”創建。據悉，此次房產交易“安全示范單位”創建是山東省首次開展此項活動，不僅是改善民生的重要舉措，也是順應經濟發展，強化交易維權，全面打造放心房產消費環境的重要舉措。

青島財經日報/青島財經網記者 辛小麗