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市北中央商務區擬配建人才公寓,緊臨地鐵4號線福州路站

根據市北區中央商務區片區SF0502-109地塊控規調整及規劃意向方案批前公示,該地塊擬建商業服務業設施和人才公寓,是城市更新試點項目,緊臨青島地鐵4號線福州路站。

據悉,項目位于市北區遼陽西路以北、遼源路以南、福州北路以西、大洋花園東側,為城市更新試點項目,擬結合軌道交通4號線福州路站建設,將原有低效商業用地進行土地收儲,實施更新改造,建設現代商業服務業設施及配套人才公寓等。

調整內容包括:中央商務區片區SF0502-109地塊由商業用地調整為商住用地,商住比為5: 5,容積率為3.60,建筑密度為45%,綠地率為25%,建筑高度為100米。方案用地指標顯示,項目用地面積37778.8平方米,總建筑面積219752平方米,其中地上建筑面積136003.68平方米,包括42000平方米的商業、68002平方米的人才公寓以及26002平方米的辦公面積;地下建筑面積83748平方米,包括18000平方米地下商業面積和65748平方米的地下車庫面積。項目規劃總停車位1615個。(青島日報/觀海新聞記者 王冰潔)

來源:觀海新聞

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