今年以來，市北區(qū)稅務(wù)局會同不動產(chǎn)登記中心等多個部門，推進房產(chǎn)交易流程再造，在全市首創(chuàng)“交房即辦證”辦理方式，幫助購房業(yè)主在交房現(xiàn)場提交材料、進行登記，10分鐘左右就能在家門口拿到不動產(chǎn)登記證，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記大提速。
為徹底解決辦證難頑癥痼疾，市北區(qū)稅務(wù)局同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、不動產(chǎn)登記中心密切聯(lián)動,從2020年初即開始研究現(xiàn)場辦公，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)對商品房交付條件、交付內(nèi)容、交付流程和交付善后等各個環(huán)節(jié)進行全面梳理，確保各環(huán)節(jié)運轉(zhuǎn)暢通，為實現(xiàn)“交房即辦證”奠定基礎(chǔ)。
加大與房地產(chǎn)公司的協(xié)調(diào)力度，充分總結(jié)經(jīng)驗，不斷改進工作流程。在交房現(xiàn)場增設(shè)預(yù)審人員，采用“容缺受理、現(xiàn)場繳稅、現(xiàn)場發(fā)證”的模式，在納稅人核心資料齊全的情況下 “先行辦理、事后補齊”，打造“登記-繳稅-發(fā)證”三環(huán)節(jié)聯(lián)動的工作模式，提高服務(wù)質(zhì)量的同時也大大提升了工作效率。
協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易中心安排專人后臺審批，加快審批速度，目前已基本實現(xiàn)秒批；隨后即可繳稅取證。納稅人現(xiàn)場提交材料、登記、完稅，10分鐘左右就可以當(dāng)場領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證書，較以往納稅人自行辦理平均用時4小時提速95%以上，極大提升了服務(wù)效率與辦事體驗。
為進一步提升業(yè)務(wù)辦理效率，市北區(qū)稅務(wù)局充分利用掌上辦稅、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，進一步壓縮辦理時間。在服務(wù)活動過程中，通過提前引導(dǎo)納稅人下載手機端APP通過人臉識別進行實名認證，減少現(xiàn)場實名認證。同時充分利用電子稅務(wù)局及銀聯(lián)“云閃付“二維碼”繳稅功能，構(gòu)建房產(chǎn)交易、登記、繳稅全程網(wǎng)上辦理模式，確保業(yè)務(wù)辦理高效快速。截止目前，市北區(qū)稅務(wù)局已利用周末時間，在紹興路人才公寓、萬科未來城、萬科新都會組織三次交房即辦證活動，為1297位業(yè)主辦理繳稅業(yè)務(wù)，合計入庫稅款2891.5萬元。
青島財經(jīng)日/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 姜喆 通訊員 單君 張怡然 徐春曉
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